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在設置雄安新區的消息公布，當地房市隨即開始躁動，為免其他城市房價狂飆的歷史在雄安重演，大陸中央可能動用國家資源，在雄安新區試點全新的房地產改革。據了解，除了不排除推出大量公租房外，雄安也可能重新定義購房者的資格，也就是「按照落戶的標準來買房」，藉此找出一條適合創業者、城市經濟發展的房地產改革新道路。



京津冀協同發展專家諮詢委員會副組長鄔賀銓日前接受人民網專訪時指出，上述的全新房地產改革，必須在發展房地產的同時，還能控制房信用卡回饋金怎麼用超級現金回饋卡出國信用卡比較 2018地產價格，探索出一條保障民眾住房需求的路，「這也是雄安新區的另一個任務」。建廉租房公租房惠民鄔賀銓指出，以新加坡政府用大量公租房滿足人民住房需求為例表示，要防止雄安新區房價過快上漲，國家應建設廉租房、公租房等惠民政策，「我們希望雄安能吸引創新創業者，希望年輕人、有抱負的人前來，他們一下子拿不出這麼多錢買房，政府就要有大量的公租房來支撐」。除了公租房，鄔賀銓還表示，雄安未來還可以考慮讓「真正需要落戶的來買房」、「按落戶的標準來買」。換句話說，雄安或將只開放給真正想在雄安落戶的人購屋，透過重新定義購房者資格，藉此阻斷投機者炒作。鄔賀銓指出，大陸未來將在河北進行戶籍改革，兼顧醫療改革、教育引進以及創業優惠等措施，從而提高雄安新區戶籍的「含金量」，緩解「大城市病」，吸引更多投資者選擇雄安新區，而不是一味地落戶北辦信用卡條件京。將打破傳統產權概念另據財新網引述業內人士的消息稱，在雄安新區的七大任務中就提到「推進體制機制改革」，因此，在雄安新區的房地產市場，未來公租房、廉租房和市場化的長租公寓等就可能成為主推形態。在此情況下，傳統的產權概念將在雄安新區被打破，這將導致周邊區縣有產權的房子投資價值也將打上問號。業內人士認為，新區不能被房地產拖累，接下來，雄安新區周邊縣市的樓市調控力度或將持續加大。民生證券副總裁管清友則表示，未來雄安樓市可能採取完全不同的新政策，雄安新區的定位可能比深圳特區、浦東新區的定位還要高，可能採取與過去完全不一樣的全新管理體制，這存在很多不確定性，後續還要等待政策落地。(旺報)



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